桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄33號2F/6F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.4 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物24.26 坪
公設比26.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 66-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 7.8
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 21%比中山北路一段中位 低 30%比楊梅區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。