桃園市中壢區華祥一街11號4F/5F
2024-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.6 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物26.18 坪
公設比4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 仁祥段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
華祥一街中位 11.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比華祥一街中位 高 52%比中壢區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-5%
2026 年推估506 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。