桃園市楊梅區福羚路243號
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.1 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物47.6 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 47.6 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 20-1340 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
福羚路中位 14.4
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比福羚路中位 低 9%比楊梅區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。