桃園市中壢區五族街67之28號1F/5F
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 7.3 萬/坪 × 4.13 坪
權狀坪數4.13 坪
主建物1.48 坪
公設比60%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 4.13 坪
└ 主建物 1.48 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪4.13 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
五族街中位 14.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比五族街中位 低 49%比中壢區 2023 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交30 萬
+2%
2026 年推估30 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。