桃園市桃園區雙龍街8巷16之1弄7號
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.4 萬/坪 × 73.3 坪
權狀坪數73.3 坪
主建物49.23 坪
公設比28.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.3 坪
└ 主建物 49.23 坪
└ 公設等 24.07 坪
土地持分 34.3 坪
0 坪73.3 坪
土地坐落 雙龍段 389 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
雙龍街中位 22.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比雙龍街中位 低 26%比桃園區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。