桃園市新屋區東興路一段890巷7號
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.1 萬/坪 × 59.62 坪
權狀坪數59.62 坪
主建物57.72 坪
公設比0.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.62 坪
└ 主建物 57.72 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪59.62 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 673 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
東興路一段中位 21.8
新屋區 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 低 8%比新屋區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
+0%
2026 年推估1,200 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。