桃園市八德區興豐路217號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,748 萬 68.7 萬/坪 × 40.03 坪
權狀坪數40.03 坪
主建物21.8 坪
公設比31.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.03 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪40.03 坪
土地坐落 興仁段 170 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
興豐路中位 16.1
八德區 2024 年中位 35.4
比興豐路中位 高 327%比八德區 2024 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,748 萬
-12%
2026 年推估2,423 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,198 萬
每月月付82,361 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：於113.11.26原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。