桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄21號3F/7F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 18.8 萬/坪 × 48.32 坪
權狀坪數48.32 坪
主建物27.41 坪
公設比39%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.32 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪48.32 坪
價格拆解
成交總價908 萬
扣車位後房價908 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 12
中山東路一段中位 14
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 57%比中山東路一段中位 高 34%比中壢區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。