桃園市平鎮區平安路8巷9號
2018-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 38.8 萬/坪 × 22.15 坪
權狀坪數22.15 坪
主建物22.15 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.15 坪
└ 主建物 22.15 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪22.15 坪
土地坐落 廣南段 1235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
平安路中位 30.4
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比平安路中位 高 28%比平鎮區 2018 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交860 萬
+58%
2026 年推估1,357 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因門前路權問題，賣方同意減價30萬元，實際成交價為830萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。