桃園市中壢區五光三街58巷14號2F/5F
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.2 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物24.83 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-71 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 11.5
五光三街中位 12.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 6%比五光三街中位 高 0%比中壢區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-23 5F/5F 3房2廳1衛 · 26.99 坪 26.6 萬/坪總 718 萬 2022-04-08 5F/5F 3房2廳1衛 · 26.99 坪 12 萬/坪總 325 萬 2016-02-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 28.59 坪 11.5 萬/坪總 330 萬 2014-10-28 4F/5F 3房2廳1衛 · 28.59 坪 14 萬/坪總 400 萬 2013-09-23 3F/5F 3房2廳1衛 · 28.59 坪 11.5 萬/坪總 330 萬 2013-08-14 4F/5F 3房2廳1衛 · 28.59 坪 11.2 萬/坪總 320 萬 2013-07-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 28.59 坪 8.7 萬/坪總 248 萬 2013-05-11 5F/5F 3房2廳1衛 · 26.99 坪 5.9 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。