桃園市八德區前程街8號
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 11.7 萬/坪 × 34.6 坪
權狀坪數34.6 坪
主建物28.29 坪
公設比13.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.6 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪34.6 坪
土地坐落 前程段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
前程街中位 25.2
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比前程街中位 低 54%比八德區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。