桃園市大溪區文化路59巷6號4F/6F
2024-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 18.8 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物26.92 坪
公設比18.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 10.7
文化路中位 12.3
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 76%比文化路中位 高 53%比大溪區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-1%
2026 年推估671 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。