桃園市楊梅區新江路218巷13弄32號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 341 萬 12.4 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物27.5 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 27.5 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 永寧段 596 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
新江路中位 14.4
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新江路中位 低 14%比楊梅區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）273 萬
每月月付10,220 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。