桃園市楊梅區三陽路376巷19號
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 27.6 萬/坪 × 126.91 坪
權狀坪數126.91 坪
主建物114.77 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 126.91 坪
└ 主建物 114.77 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 116.99 坪
0 坪126.91 坪
土地坐落 高山段 346-109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
三陽路中位 16.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比三陽路中位 高 71%比楊梅區 2017 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本申報建物係1戶1建照之透天別墅內含合法申請之停車空間，現雖未設有管理組織，惟出賣方建商設有管理服務中心，負責該社區之維護管理及服務住戶。2.本不動產交易之地政士未在現場簽訂私契。3.建物總價款內含裝修款650萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。