桃園市楊梅區校前路276巷38弄16號
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 18 萬/坪 × 68.19 坪
權狀坪數68.19 坪
主建物61.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.19 坪
└ 主建物 61.17 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 22.73 坪
0 坪68.19 坪
土地坐落 永福段 1513 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
校前路中位 19
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比校前路中位 低 5%比楊梅區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。