桃園市桃園區延壽街154巷28弄2號2F/5F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 36.4 萬/坪 × 18.42 坪
權狀坪數18.42 坪
主建物12.28 坪
公設比28.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.42 坪
└ 主建物 12.28 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪18.42 坪
土地坐落 中正段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 37.2
延壽街中位 19.1
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 低 2%比延壽街中位 高 91%比桃園區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
-3%
2026 年推估651 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-07 4F/5F 1房1廳1衛 · 18.42 坪 37.7 萬/坪總 695 萬 2024-03-07 5F/5F 1房1廳1衛 · 18.42 坪 38.3 萬/坪總 705 萬 2024-03-07 4F/5F 1房1廳1衛 · 18.28 坪 36.9 萬/坪總 675 萬 2024-03-07 5F/5F 1房1廳1衛 · 18.28 坪 38 萬/坪總 695 萬 2024-03-07 3F/5F 1房1廳1衛 · 18.42 坪 37.2 萬/坪總 685 萬 2024-03-07 1F/5F 1房1廳1衛 · 18.33 坪 34.4 萬/坪總 630 萬 2024-03-07 2F/5F 1房1廳1衛 · 18.28 坪 35 萬/坪總 640 萬 2024-03-07 3F/5F 1房1廳1衛 · 18.28 坪 35.6 萬/坪總 651 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。