桃園市觀音區育仁路一段369巷122號1F/5F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 9.8 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物14.32 坪
公設比13%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪17.93 坪
土地坐落 金湖段 1852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
育仁路一段中位 10.9
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比育仁路一段中位 低 10%比觀音區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。