桃園市八德區大福街53巷6號
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 29.5 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物17.52 坪
公設比42.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 青溪段 379 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
大福街中位 35.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比大福街中位 低 16%比八德區 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。