桃園市中壢區晉元路122號
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 29.1 萬/坪 × 86.03 坪
權狀坪數86.03 坪
主建物76.51 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.03 坪
└ 主建物 76.51 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 28.93 坪
0 坪86.03 坪
土地坐落 仁祥段 536-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
晉元路中位 15.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比晉元路中位 高 87%比中壢區 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,500 萬
+58%
2026 年推估3,958 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,458 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。