首頁桃園市楊梅區新江路218巷35弄3號成交明細
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桃園市楊梅區新江路218巷35弄3號

2019-04-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 100 4.5 萬/坪 × 22.26 坪
權狀坪數22.26
主建物22.26
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 22.26 坪
└ 主建物 22.26 坪
土地持分 22.4 坪
0 坪22.4 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
新江路中位 14.4
楊梅區 2019 年中位 13.4
比新江路中位 低 69%比楊梅區 2019 年中位 低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交100
+58%
2026 年推估158

以楊梅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)20
貸款(8 成)80
每月月付2,997
30 年總利息28

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市楊梅區新江路218巷35弄3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。