桃園市八德區茄苳路93巷27號10F/10F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.6 萬/坪 × 44.38 坪
權狀坪數44.38 坪
主建物23.63 坪
公設比41.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.38 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪44.38 坪
土地坐落 茄明段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 13.5
茄苳路中位 14.1
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 36%比茄苳路中位 低 39%比八德區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。