桃園市中壢區中美路一段18號15F/18F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 351 萬 27.5 萬/坪 × 12.76 坪
權狀坪數12.76 坪
主建物7.37 坪
公設比32.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.76 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪12.76 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 16.6
中美路一段中位 16.9
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 66%比中美路一段中位 高 63%比中壢區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交351 萬
-5%
2026 年推估335 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）281 萬
每月月付10,520 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。