桃園市大園區學七街92之1號
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 24.5 萬/坪 × 81.49 坪
權狀坪數81.49 坪
主建物73.66 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.49 坪
└ 主建物 73.66 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 28.93 坪
0 坪81.49 坪
土地坐落 客運二段 189-1 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
學七街中位 28.3
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比學七街中位 低 13%比大園區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-8%
2026 年推估1,837 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。