桃園市楊梅區三民路二段86巷1號5F/5F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 8.8 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物41.85 坪
公設比14.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 41.85 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 26.99 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 二重溪段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
三民路二段中位 11.4
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 低 23%比楊梅區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。