桃園市中壢區民權路三段411巷272號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 33.8 萬/坪 × 78.96 坪
權狀坪數78.96 坪
主建物72.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.96 坪
└ 主建物 72.31 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 32.74 坪
0 坪78.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
民權路三段中位 25.5
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 高 33%比中壢區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款8004000，建物價款18676000其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。