桃園市楊梅區民富路三段698號
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,237 萬 31.7 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物39.08 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 39.08 坪
土地持分 93.4 坪
0 坪93.4 坪
土地坐落 員富段 223 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
民富路三段中位 16.8
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比民富路三段中位 高 89%比楊梅區 2017 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。