桃園市楊梅區電研路190巷526號
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,283 萬 17.5 萬/坪 × 73.41 坪
權狀坪數73.41 坪
主建物63.57 坪
公設比13.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.41 坪
└ 主建物 63.57 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 21.37 坪
0 坪73.41 坪
土地坐落 高雙段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
電研路中位 15.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比電研路中位 高 15%比楊梅區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。