桃園市新屋區保安路一段45號
2023-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.1 萬/坪 × 58.83 坪
權狀坪數58.83 坪
主建物58.83 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 58.83 坪
└ 主建物 58.83 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪58.83 坪
土地坐落 崁頭厝段下庄子小段 370-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 14.1
保安路一段中位 25.2
新屋區 2023 年中位 23.4
比本棟中位 低 64%比保安路一段中位 低 80%比新屋區 2023 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交300 萬
+2%
2026 年推估306 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。