桃園市中壢區正光二街100號10F/13F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 893 萬 18.6 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物23.14 坪
公設比43.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 24.93 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1455-3 地號
價格拆解
成交總價893 萬
扣車位後房價893 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.7
正光二街中位 18.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比正光二街中位 高 3%比中壢區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,764 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-10 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 35.1 萬/坪總 1,688 萬 2023-04-23 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 27.5 萬/坪總 1,320 萬 2014-09-01 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.07 坪 21.4 萬/坪總 1,030 萬 2013-12-31 13F/13F 4房2廳2衛 · 48.7 坪 18.7 萬/坪總 842 萬 2013-11-27 5F/13F 4房2廳2衛 · 48.7 坪 18.2 萬/坪總 823 萬 2013-11-27 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 18.5 萬/坪總 835 萬 2013-11-27 2F/13F 4房2廳2衛 · 48.7 坪 19 萬/坪總 850 萬 2013-11-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 18.3 萬/坪總 826 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。