桃園市中壢區美樂路88號4F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.6 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物25.02 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 25.02 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 石頭段 26-94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.8
美樂路中位 17.7
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比美樂路中位 低 46%比中壢區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。