桃園市楊梅區幼獅路三段87號1F/5F
2015-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物16.14 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 高上段 943 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
幼獅路三段中位 12.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比幼獅路三段中位 低 2%比楊梅區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。