桃園市桃園區大興路290巷6號13F/15F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物22.8 坪
公設比45.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 25.26 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 會稽段 388 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 19.5
大興路中位 20.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 28%比大興路中位 高 22%比桃園區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 35 萬/坪總 1,680 萬 2024-03-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 27.1 萬/坪總 1,300 萬 2024-02-28 0房2廳2衛 · 52.53 坪 35.7 萬/坪總 1,635 萬 2022-01-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 24.7 萬/坪總 1,185 萬 2021-11-19 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 24.1 萬/坪總 1,158 萬 2021-11-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 22.9 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 22 萬/坪總 1,058 萬 2021-02-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 23.9 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。