桃園市桃園區春日路1155號8F/20F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 16.7 萬/坪 × 12.25 坪
權狀坪數12.25 坪
主建物8.55 坪
公設比30.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.25 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪12.25 坪
土地坐落 大興段 175 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.9
春日路中位 24.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比春日路中位 低 33%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含修繕費347000元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。