桃園市龍潭區龍安三街22巷7號
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.2 萬/坪 × 59.91 坪
權狀坪數59.91 坪
主建物47.4 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.91 坪
└ 主建物 47.4 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪59.91 坪
土地坐落 北興段 1072 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
龍安三街中位 10.3
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比龍安三街中位 低 30%比龍潭區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親戚間買賣
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。