桃園市龍潭區建龍一街58號
2020-02-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 515 萬 20.4 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物25.23 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 25.23 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 烏林段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
建龍一街中位 13.5
龍潭區 2020 年中位 16.2
比建龍一街中位 高 51%比龍潭區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交515 萬
+38%
2026 年推估710 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)103 萬
貸款(8 成)412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。