桃園市桃園區大興路290巷10號6F/15F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 16.6 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物23.51 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 25.59 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪49.1 坪
土地坐落 會稽段 388 地號
價格拆解
成交總價768 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價643 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18
大興路中位 20.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比大興路中位 低 19%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。