桃園市中壢區恩德街42號4F/4F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 17 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物20.87 坪
公設比5.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 興南段興南小段 223-10 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.6
恩德街中位 18.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 9%比恩德街中位 低 10%比中壢區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。