桃園市大園區領航北路四段122之1號5F/7F
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 48.5 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83 坪
主建物23.12 坪
公設比31.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.83 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 23.71 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 青峰段 415 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 31.1
領航北路四段中位 27
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 56%比領航北路四段中位 高 80%比大園區 2024 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,010 萬
-8%
2026 年推估1,840 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-12-06 1F/7F 4房2廳2衛 · 62.75 坪 37.4 萬/坪總 2,190 萬 2021-09-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 30.1 萬/坪總 1,317 萬 2021-09-21 3F/7F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 30.6 萬/坪總 1,330 萬 2021-09-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 30.3 萬/坪總 1,317 萬 2021-07-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 31.2 萬/坪總 1,361 萬 2021-04-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 31.1 萬/坪總 1,338 萬 2020-09-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 27.4 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。