桃園市平鎮區延平路二段9號5F/15F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 18 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物53.21 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 53.21 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 廣南段 5 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.6
延平路二段中位 17
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比延平路二段中位 高 6%比平鎮區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 61.81 坪 25.9 萬/坪總 1,600 萬 2023-03-24 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 26.9 萬/坪總 1,288 萬 2020-10-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 21.1 萬/坪總 1,085 萬 2017-11-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 19.6 萬/坪總 930 萬 2017-05-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 18.2 萬/坪總 938 萬 2017-04-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 19.9 萬/坪總 950 萬 2015-02-13 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 18.6 萬/坪總 960 萬 2014-09-12 2F/15F 3房1廳2衛 · 51.49 坪 17.5 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。