桃園市中壢區延平路336號13F/14F
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 15.2 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物6.95 坪
公設比55.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪15.69 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-116 地號
價格拆解
成交總價239 萬
扣車位後房價239 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
延平路中位 19.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 20%比中壢區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。