桃園市楊梅區瑞坪路18巷2弄2之1號
2015-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 9.1 萬/坪 × 68.43 坪
權狀坪數68.43 坪
主建物57.74 坪
公設比5.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.43 坪
└ 主建物 57.74 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 19.26 坪
0 坪68.43 坪
土地坐落 頭重溪段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
瑞坪路中位 15.6
楊梅區 2015 年中位 12.4
比瑞坪路中位 低 42%比楊梅區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2等親買賣賣方免除買方債務220萬元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。