桃園市平鎮區育達路219巷5號6F/8F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物21.26 坪
公設比41.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 廣西段 223 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.7
育達路中位 16
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 18%比育達路中位 低 24%比平鎮區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-08 2F/8F 3房2廳2衛 · 27.96 坪 22.7 萬/坪總 635 萬 2023-08-17 7F/8F 3房2廳2衛 · 41.51 坪 18.5 萬/坪總 766 萬 2022-11-21 7F/8F 3房2廳2衛 · 41.51 坪 15.4 萬/坪總 640 萬 2021-08-04 4F/8F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 15.1 萬/坪總 600 萬 2020-11-02 5F/8F 3房2廳2衛 · 29.7 坪 15.8 萬/坪總 470 萬 2018-10-28 5F/8F 3房2廳2衛 · 29.7 坪 17.9 萬/坪總 530 萬 2017-03-29 5F/8F 3房2廳2衛 · 29.7 坪 16.2 萬/坪總 480 萬 2016-11-05 5F/8F 3房2廳2衛 · 29.7 坪 12.1 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。