桃園市大園區南和路185之46號2F/8F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.7 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物24.77 坪
公設比30.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪41 坪
土地坐落 客運一段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 22.9
南和路中位 19.2
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 58%比南和路中位 低 49%比大園區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。