桃園市楊梅區永美路445巷178弄26號
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,501 萬 20.9 萬/坪 × 71.74 坪
權狀坪數71.74 坪
主建物68.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.74 坪
└ 主建物 68.69 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪71.74 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 32-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
永美路中位 17.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比永美路中位 高 21%比楊梅區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,201 萬
每月月付44,987 元
30 年總利息419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。