桃園市新屋區三民路二段82巷180弄196號
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,548 萬 26.8 萬/坪 × 95.14 坪
權狀坪數95.14 坪
主建物85.26 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.14 坪
└ 主建物 85.26 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪95.14 坪
土地坐落 石磊子段水流小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
三民路二段中位 10.1
新屋區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 165%比新屋區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,038 萬
每月月付76,367 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1樓有停車空間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。