桃園市平鎮區金龍路190巷39弄88號2F/10F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.5 萬/坪 × 63.54 坪
權狀坪數63.54 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.54 坪
土地持分 11 坪
0 坪63.54 坪
土地坐落 東勢段金雞湖小段 99 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價610 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.6
金龍路中位 14
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比金龍路中位 低 18%比平鎮區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-04-23 5F/10F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 11.9 萬/坪總 650 萬 2018-10-31 6F/10F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 11 萬/坪總 600 萬 2015-04-18 6F/10F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 12.1 萬/坪總 660 萬 2015-04-01 5F/10F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 11.1 萬/坪總 610 萬 2015-03-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 11.6 萬/坪總 635 萬 2015-03-03 7F/10F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 11.6 萬/坪總 636 萬 2013-12-14 8F/10F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 11.4 萬/坪總 590 萬 2013-11-09 1F/10F 3房2廳2衛 · 69.54 坪 13.8 萬/坪總 905 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。