桃園市桃園區鎮撫街37號
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 73.1 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物15.71 坪
公設比27.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 小檜溪段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
鎮撫街中位 17.4
桃園區 2024 年中位 35.3
比鎮撫街中位 高 320%比桃園區 2024 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,575 萬
-3%
2026 年推估1,523 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：連同桃園市桃園區東興街31號一樓，格局合計一樓：開放式+2間衛浴、二樓：2房2廳1衛夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。