桃園市中壢區吉林路109號5F/7F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 38.2 萬/坪 × 17.61 坪
權狀坪數17.61 坪
主建物9.59 坪
公設比37.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.61 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪17.61 坪
土地坐落 中工段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 24.3
吉林路中位 21.6
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 57%比吉林路中位 高 77%比中壢區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 6F/7F 0房2廳2衛 · 17.6 坪 33.7 萬/坪總 593 萬 2025-05-17 6F/7F 2房2廳2衛 · 23.34 坪 36.4 萬/坪總 850 萬 2023-04-26 4F/7F 2房1廳2衛 · 17.61 坪 36.9 萬/坪總 650 萬 2023-03-01 7F/7F 2房0廳2衛 · 17.67 坪 37.9 萬/坪總 670 萬 2021-08-22 4F/7F 2房0廳2衛 · 23.34 坪 26.8 萬/坪總 625 萬 2021-07-31 2F/7F 2房0廳2衛 · 17.6 坪 28.7 萬/坪總 505 萬 2021-06-01 2F/7F 2房0廳2衛 · 17.61 坪 27.3 萬/坪總 480 萬 2021-05-06 3F/7F 2房0廳2衛 · 17.6 坪 27.2 萬/坪總 479 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。