桃園市楊梅區光華街40號

2017-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 20.7 萬/坪 × 96.46 坪

權狀坪數96.46 坪

主建物96.46 坪

公設比0%

當時屋齡76 年

這筆買到什麼

建物 96.46 坪

└ 主建物 96.46 坪

土地持分 75.63 坪

0 坪96.46 坪

土地坐落 楊梅段 74-12 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

本棟中位 20.7

光華街中位 22

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比光華街中位低 6%比楊梅區 2017 年中位高 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。