桃園市楊梅區新農街263號
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 21.1 萬/坪 × 104.4 坪
權狀坪數104.4 坪
主建物98.47 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 104.4 坪
└ 主建物 98.47 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪104.4 坪
土地坐落 二重溪段 49-144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
新農街中位 15.6
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新農街中位 高 35%比楊梅區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。